Esta moradia tem tudo para fugir ao stress da cidade

É o projeto de uma família que se apaixonou pela região banhada pela Ria cristalina, de um lado, e pela Costa Atlântica do outro e ainda esconde um sem fim de luxos.

Para começar, temos um deslumbrante moradia T5 com jardim e jacuzzi, localizada em frente às Dunas da Praia da Torreira. Já pensou acordar com um pé na espuma das ondas e outro nas cálidas águas da Ria.

A moradia apresenta-se enquadrada pela magnífica paisagem dunar, excelente para quem gosta de disfrutar da prática balnear ou dos desportos náuticos ou não tivesse a praia da Torreira um dos mais belos areais portugueses e um clube que possibilita a prática de desportos de contacto com a água da Ria que fica a 350 metros da casa.

Desenhada nos parâmetros de uma arquitetura moderna, este imóvel tem 3 frentes:

R/C:

- Hall de entrada;


- Casa de banho completa;


- Sala com acesso a varanda e ao jardim da frente;


- Cozinha equipada com acesso a uma varanda com churrasqueira e, ao jardim das traseiras;


- Quarto (atualmente utilizado como escritório)


- Lavandaria


- Acesso interno à garagem


- Garagem Box para 2 carros com bastante arrumação e com dois portões automáticos (um com acesso direto a rua, outro com acesso direto ao jardim das traseiras;

1º PISO:


- 3 quartos com armários embutidos e varanda;


- 1 suite com armário embutido e varanda;


- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem

NO EXTERIOR:


- Jardim com relva sintética;


- Zona Lounge com deck e pérgula em madeira maciça onde se situa o jacuzzi (colocado a 3 anos);

Outras características:

- Torneiras da GROHE;


- Cerámicas da ROCA;


- Estores elétricos colocados há 3 anos;


- Aquecimento central a caldeira;


- Caldeira de condensação da VULCANO com um depósito de 1000L colocada há 3 anos;

Proximidade de comércio e serviços:


- a 650m da farmácia;


- a 650 m das mercearias e supermercados;


- a 600m do cais da Torreira


- vários restaurantes.


Escolas a 1 km.

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doraalves@remax.pt


Remax Family AMI 17367


*chamada para rede móvel nacional

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Superbe villa de 5 chambres avec jardin et jacuzzi, située en face des dunes de Praia da Torreira, sur la côte atlantique du Portugal et à 650m de la Ria de Aveiro.

Entourée d'un magnifique paysage de dunes, c'est une excellente propriété pour ceux qui aiment se baigner, car la plage de Torreira est connue pour son sable étendu.

Cette propriété de 3 façades à l'architecture moderne, se caractérise par :

R/C :


- Hall d'entrée;


- Salle de bain complète;


- Salon avec accès au balcon et au jardin avant;


- Cuisine équipée avec accès à un balcon avec barbecue et au jardin arrière ;


- Chambre (actuellement utilisée comme bureau)


- Blanchisserie


- Accès intérieur au garage


- Garage box pour 2 voitures avec de nombreux rangements et deux portails automatiques (un avec accès direct à la rue, l'autre avec accès direct au jardin arrière ;

1er étage:

- 3 chambres avec placards intégrés et balcon;


- 1 suite avec placard intégré et balcon;


- Salle de bain complète avec baignoire hydromassante

À L'ÉTRANGER:


- Jardin avec gazon synthétique;


- Espace lounge avec deck et pergola en bois massif où se trouve le jacuzzi (placé depuis 3 ans) ;

Autres caractéristiques:


- Robinetterie GROHE ;


- Céramiques par ROCA ;


- Stores électriques placés il y a 3 ans;


- Chauffage central chaudière;


- Chaudière à condensation VULCANO avec un gisement de 1000L placé il y a 3 ans ;

A proximité des commerces et des services :


- 650m de la pharmacie ;


- 650 m des épiceries et supermarchés ;


- 600m de la jetée de Torreira


- plusieurs restaurants.


Ecoles à 1 km.

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Hervorragende Villa mit 5 Schlafzimmern, Garten und Whirlpool, gelegen vor den Dünen von Praia da Torreira, an der Atlantikküste Portugals und 650 m von der Ria de Aveiro entfernt.

Umgeben von einer wunderschönen Dünenlandschaft ist es ein ausgezeichnetes Anwesen für diejenigen, die gerne schwimmen, da der Strand von Torreira für seinen ausgedehnten Sand bekannt ist.

Diese Eigenschaft von 3 Fassaden mit moderner Architektur, zeichnet sich aus durch:

Fernbedienung:


- Eingangshalle;


- Komplettes Badezimmer;


- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Vorgarten;


- Ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon mit Grill und zum Garten hinter dem Haus;


- Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt)


- Wäscherei


- Innenzugang zur Garage


- Garagenbox für 2 Autos mit viel Stauraum und zwei automatischen Toren (eines mit direktem Zugang zur Straße, das andere mit direktem Zugang zum Garten hinter dem Haus;

1. Etage:

- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon;


- 1 Suite mit Einbauschrank und Balkon;


- Komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne

IM AUSLAND:


- Garten mit Kunstrasen;


- Loungebereich mit Terrasse und Pergola aus Massivholz, wo sich der Whirlpool befindet (vor 3 Jahren platziert);

Andere Eigenschaften:


- GROHE-Armaturen;


- Keramik von ROCA;


- Elektrische Jalousien, die vor 3 Jahren angebracht wurden;


- Kesselzentralheizung;


- VULCANO-Brennwertkessel mit einer Anzahlung von 1000 l, die vor 3 Jahren platziert wurde;

In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen:


- 650 m von der Apotheke entfernt;


- 650 m von Lebensmittelgeschäften und Supermärkten entfernt;


- 600 m vom Torreira-Pier entfernt


- mehrere Restaurants.


Schulen 1 km.

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